TARIFFE

COMPENSO ATTIVITA’ ex art. 1129 co 14 cod civ

PRESTAZIONE ORDINARIA

da compenso indicato all’atto del conferimento dell’incarico

al netto di oneri fiscali e previdenziali 

• la rappresentanza del Condominio,
• l’esecuzione delle delibere assembleari,
• la gestione del conto corrente,
• la predisposizione del rendiconto annuale e del preventivo con i relativi riparti,
• la gestione dell’annuale assemblea ordinaria,
• la richiesta di preventivi per l’esecuzione delle opere ordinarie deliberate dall’assemblea,
• la sottoscrizione della polizza assicurativa,
• ricerca miglior fornitori per il Condominio,
• la revisione contabile annuale,
• la convocazione del consiglio di condominio per il controllo del rendiconto annuale,

e in generale tutto quanto concerne il regolare e corretto funzionamento del Condominio in relazione all’ordinaria amministrazione.

PRESTAZIONI EXTRA ORDINARIO

compenso per prestazioni che vengono fornite solo su richiesta e/o solo ove necessarie.

PRESTAZIONI STRAORDINARIE

COMPETENZE FISCALI

rientrano in questa prestazione gli oneri fiscali del condominio che, per ragioni di studio, possono essere delegati a terzi

CORRISPONDENZA E PRATICHE PERSONALI

rientrano in queste prestazioni tutte la corrispondenza privata tra l’amministratore ed i singoli condomini compresi i solleciti e le diffide, eventuali attestazioni, la messa in mora e l’istruzione delle pratiche con i professionisti, suddivisione spese e aggiornamento anagrafico Non vengono conteggiate singole richieste relative alle comunicazioni di interventi o riguardanti il condominio e pratiche che non richiedono particolari prestazioni. Alcune pratiche potrebbero essere delegate a terzi

PRESTAZIONI A PERCENTUALE

– Opere straordinarie: rientrano in questa prestazione le richieste di preventivi, l’affidamento dell’incarico e la firma del relativo contratto, l’affidamento della direzione lavori e sicurezza, l’apertura di un conto corrente specifico e la sua gestione, il pagamento dei lavori tramite acconti e saldo, il controllo relativo allo stato di avanzamento dei lavori;

– Pratiche assicurative: rientrano in questa prestazione l’avvio della pratica assicurativa e l’invio dei documenti presso l’assicurazione, le telefonate e le mail per il recupero dell’indennizzo dei danni subiti;

– Gestione sito internet: rientra in questa prestazione la predisposizione e la conseguente gestione annuale del sito, escluse le spese vive oltre alla tenuta dell’archivio;

REGOLAMENTO DI CONDOMINIO

rientrano in questa prestazione la stesura e/o la revisione del regolamento di condominio e l’assemblea necessaria alla rispettiva approvazione;

REVISIONE CONTABILE ESERCIZI PRECEDENTI

rientra in questa prestazione la revisione di ogni esercizio precedente

VACAZIONE

rientrano in questa prestazione tutto ciò che non può essere attribuito diversamente come ad esempio la ricerca delle pratiche, i sopralluoghi, i convegni e l’espletamento dell’iter presso le singole amministrazioni pubbliche, le indagini relative ai singoli condomini e tutte le altre prestazioni orarie non compensabili o non attribuibili ad una singola voce del preventivo;

RIMBORSO SPESE

rientrano in questa prestazione tutte le singole spese vive documentate e le eventuali spese non documentabili quali benzina, telefono ecc.

URGENZE E RICHIESTE – PASSAGGIO CONSEGNE

la gestione delle urgenze è assolutamente gratuita se indifferibili. Le richieste e prestazioni fuori orario ufficio non sono gratuite e possono essere contabilizzate a partire da Euro 10,00, raddoppiate se festivo;

I compensi sono da intendersi al netto  dell’IVA. Ai presenti costi, in accordo con il singolo Condominio, possono essere applicati sconti ed agevolazioni.

Tariffe aggiornate a giugno 2026